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Dunkerque

Nord (59) · 86 263 habitants · 2 056 hab/km²
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Ville moyenneHauts-de-France
Au-delà du prix et de la sécurité

Climat 2050

72/ 100
Très favorable
Échelle de « plus exposé » à « plus vivable ». Médiane de référence : 47,5.
2030
+1.0°
2050
+1.1°
Vivabilité climatique projetée à 2050

Résilience

46/ 100
Dans la moyenne
Encaisse l'eau, l'inondation, les sols et les catastrophesPourquoi ce score ?
Ce qui pèse dans l'exposition
  • Littoralsubmersion marine32 %
    submersion marine ou recul du trait de côte
  • Catastrophes passées35 / 10027 %
    hors sécheresse : inondations, mouvements de terrain, tempêtes
  • Retrait-gonflement des argiles67 / 10026 %
    aléa de mouvement des sols argileux
  • Tension sur l'eau22 / 10015 %
    restrictions sécheresse observées
  • Feu de forêtnon recensé0 %
    risque recensé sur la commune

Le pourcentage est la part de chaque composante dans l'exposition totale de la commune (somme 100 %) — il dit ce qui PÈSE, pas une note. Le score, lui, est un rang national : il compare cette exposition à celle des 34 740 autres communes. La sécheresse n'est comptée qu'une fois (axe « eau ») et est retirée des catastrophes passées, pour ne pas pénaliser deux fois les communes arides. Séisme et radon sont exclus : géologie, pas dérèglement climatique.

Engagement éco

32/ 100
En retrait
Échelle de « en retrait » à « engagé ». Médiane de référence : 50.
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Sécurité du quotidien

Sécurité globale

58/ 100
Dans la moyenne
Faits de délinquance rapportés à la populationVoir le détail des faits
Faits enregistrés en 2025
  • Vols avec armes80,1 / 1 000 hab.
  • Violences sexuelles2072,4 / 1 000 hab.
  • Vols violents sans arme810,9 / 1 000 hab.
  • Violences physiques hors cadre familial4244,9 / 1 000 hab.
  • Cambriolages de logement2024,3 / 1 000 hab.
  • Trafic de stupéfiants640,7 / 1 000 hab.
  • Violences physiques intrafamiliales3584,2 / 1 000 hab.
  • Vols sans violence contre des personnes90110,4 / 1 000 hab.
  • Vols de véhicule1281,5 / 1 000 hab.
  • Destructions et dégradations volontaires1 01311,7 / 1 000 hab.
  • Vols dans les véhicules1681,9 / 1 000 hab.
  • Vols d'accessoires sur véhicules540,6 / 1 000 hab.
  • Usage de stupéfiants4204,9 / 1 000 hab.
  • Usage de stupéfiants (AFD)2573 / 1 000 hab.
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement4154,8 / 1 000 hab.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie en 2025(SSMSI, ministère de l'Intérieur). Selon l'indicateur, l'unité est le fait, la victime ou la personne mise en cause. Le taux « pour 1 000 habitants » rapporte ce nombre à la population (86 263 hab.) : c'est lui, et non le nombre brut, qui se compare d'une commune à l'autre.

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison
DVF
2 030 €par m²
203 000pour 100
🏢Prix médian appartement
DVF
2 140 €par m²
139 000pour 65
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF
170 €par m²
85 000pour 500
📈Évolution des prix
DVF
+14%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi
≈ 9 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025
🏠 Maison ~1001 540/ an
🏢 Appart ~651 000/ an
Estimation moyenne · taux local 51,49 %
comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (51,49 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF
Dans la moyenne du secteur
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.

Démographie & dynamique du marché

👥Population
INSEE
86 263habitants
🏙️Densité
INSEE
2 056hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE
-1.2%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE
34.6%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE
28.7%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE
3.4%des logements
Parc surtout résidentiel
🏚️Logements vacants
INSEE
6.8%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE
45.2%des résidences principales

Actions

Même département · Nord

Fraîcheur des données Prix immobiliers — DVF 2024 · Délinquance — SSMSI 2025 · Population — INSEE RP 2022 · Équipements & services — BPE 2025 · Revenus — INSEE Filosofi 2023 · Taxe foncière — DGFiP 2025. Chaque bloc de la fiche crédite sa source en détail ; la méthode complète est sur la page méthodologie.