Taulé
Finistère (29) · 2 914 habitants · 98 hab/km²
Immobilier abordable
1 670 €/m² (maison), -15 % vs la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
76/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
64/ 100
Bon
2030
+0.8°
2050
+0.9°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
66/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 670 €par m²
≈ 167 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
📈Évolution des prix
DVF+15%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 6 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 140 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 740 €/ an
Estimation moyenne · taux local 38,10 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (38,10 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 914habitants
🏙️Densité
INSEE98hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-2.6%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE26%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE36.5%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE5%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE9.1%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE81.9%des résidences principales