Serra-di-Ferro
Corse-du-Sud (2A) · 727 habitants · 22 hab/km²
Immobilier plus cher que la moyenne
5 640 €/m² (appartement), +35 % vs la médiane du département.
Taxe foncière élevée
33,2 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (27,4 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
39/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
32/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF—
Peu ou pas de ventes de maisons recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏢Prix médian appartement
DVF5 640 €par m²
≈ 367 000 € pour ~65 m²
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 000 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 650 €/ an
Estimation moyenne · taux local 33,21 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (33,21 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE727habitants
🏙️Densité
INSEE22hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+48.9%2016 → 2022
Commune très attractive
👶Moins de 30 ans
INSEE17.5%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE40.3%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE69.4%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE0%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE67.5%des résidences principales