Seichamps
Meurthe-et-Moselle (54) · 5 165 habitants · 1 211 hab/km²
Immobilier plus cher que la moyenne
2 330 €/m² (maison), +34 % vs la médiane du département.
Taxe foncière élevée
41,1 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (30,9 %).
Très bien couverte en fibre
97,3 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
71/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
51/ 100
Correct
2030
+1.4°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
23/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 330 €par m²
≈ 233 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
📈Évolution des prix
DVF+4%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 8 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 230 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 800 €/ an
Estimation moyenne · taux local 41,10 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (41,10 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE5 165habitants
🏙️Densité
INSEE1 211hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+5.8%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE31.1%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE32.9%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE0.5%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE3.5%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE75.5%des résidences principales