Saulce-sur-Rhône
Drôme (26) · 1 892 habitants · 100 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
11,8 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,4 %).
Fiscalité foncière douce
25,6 % de taux global, sous la médiane départementale (33,3 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
58/ 100
Correct
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
40/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
68/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 270 €par m²
≈ 227 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 110 €par m²
≈ 72 000 € pour ~65 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 9 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 770 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 500 €/ an
Estimation moyenne · taux local 25,61 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (25,61 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 892habitants
🏙️Densité
INSEE100hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+1.7%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE34.4%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE26.1%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE2.9%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE7.3%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE67.1%des résidences principales