Sanilhac
Ardèche (07) · 437 habitants · 21 hab/km²
Emploi : chômage contenu
8,0 % de chômage, sous la médiane du département (10,6 %).
Moins de canicule à l’horizon 2050
~13 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.
Fibre encore partielle
52,5 % des locaux raccordables à la fibre seulement.
Fiscalité foncière douce
26,1 % de taux global, sous la médiane départementale (36,4 %).
Immobilier abordable
1 830 €/m² (maison), -16 % vs la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
42/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
53/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 830 €par m²
≈ 183 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 8 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 780 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 510 €/ an
Estimation moyenne · taux local 26,12 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (26,12 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE437habitants
🏙️Densité
INSEE21hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-0.9%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE27.4%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE33.5%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE33.5%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE10.4%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE73.4%des résidences principales