Joyeuse
Ardèche (07) · 1 811 habitants · 140 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
23,7 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (10,6 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
69/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
41/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
20/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 900 €par m²
≈ 190 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 690 €par m²
≈ 110 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF-10%sur 3 ans (2021→2024)
Marché en baisse
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 8 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 240 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 810 €/ an
Estimation moyenne · taux local 41,39 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (41,39 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 811habitants
🏙️Densité
INSEE140hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+3%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE25.7%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE41.3%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE21.4%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE10.7%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE56.4%des résidences principales