Saleich
Haute-Garonne (31) · 335 habitants · 24 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
15,0 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,1 %).
Immobilier très abordable
1 490 €/m² (maison), soit -40 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Davantage de canicule à l’horizon 2050
~18 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
99,6 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
36/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
14/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 490 €par m²
≈ 149 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 6 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 030 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 670 €/ an
Estimation moyenne · taux local 34,31 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (34,31 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE335habitants
🏙️Densité
INSEE24hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-1.5%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE24.6%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE39.8%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE15.6%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE12%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE82.2%des résidences principales