Saint-Pierre-d'Albigny
Savoie (73) · 4 217 habitants · 220 hab/km²
Taxe foncière élevée
44,1 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (33,3 %).
Immobilier abordable
2 410 €/m² (maison), -19 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
98,3 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
68/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
42/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
75/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 410 €par m²
≈ 241 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 360 €par m²
≈ 153 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+9%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 8 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 320 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 860 €/ an
Estimation moyenne · taux local 44,10 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (44,10 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE4 217habitants
🏙️Densité
INSEE220hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+5.5%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE30.6%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE29.6%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE6.8%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE8%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE61.7%des résidences principales