Saint-Mamet
Haute-Garonne (31) · 548 habitants · 48 hab/km²
Saint-Mamet dispose des données nationales (démographie, prix, sécurité, climat, services & équipements). Les indicateurs détaillés rédigés seront enrichis progressivement, comme pour les communes phares de la région.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
37/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
4/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 670 €par m²
≈ 267 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 800 €par m²
≈ 182 000 € pour ~65 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 10 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 060 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 690 €/ an
Estimation moyenne · taux local 35,33 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (35,33 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE548habitants
🏙️Densité
INSEE48hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+1.3%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE21.6%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE44.2%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE69.1%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE0.4%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE76.1%des résidences principales