Saint François Longchamp
Savoie (73) · 433 habitants · 7 hab/km²
Immobilier très abordable
2 080 €/m² (maison), soit -30 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Emploi : chômage contenu
3,5 % de chômage, sous la médiane du département (5,7 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
43/ 100
Insuffisant
2030
+1.2°
2050
+1.6°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
93/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 080 €par m²
≈ 208 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 780 €par m²
≈ 246 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+25%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 7 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 150 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 740 €/ an
Estimation moyenne · taux local 38,17 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (38,17 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE433habitants
🏙️Densité
INSEE7hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-0.4%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE26%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE32.3%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE90.3%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE0.6%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE71%des résidences principales