Saint-Didier-en-Velay
Haute-Loire (43) · 3 523 habitants · 134 hab/km²
Saint-Didier-en-Velay dispose des données nationales (démographie, prix, sécurité, climat, services & équipements). Les indicateurs détaillés rédigés seront enrichis progressivement, comme pour les communes phares de la région.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
74/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
41/ 100
Insuffisant
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
66/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 700 €par m²
≈ 170 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 130 €par m²
≈ 73 000 € pour ~65 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 7 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 280 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 830 €/ an
Estimation moyenne · taux local 42,50 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (42,50 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE3 523habitants
🏙️Densité
INSEE134hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+2.3%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE33.5%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE28.5%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE5.4%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE12.9%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE70%des résidences principales