Ruelle-sur-Touvre
Charente (16) · 7 408 habitants · 697 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
12,1 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,4 %).
Immobilier plus cher que la moyenne
1 670 €/m² (maison), +33 % vs la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
65/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
46/ 100
Correct
2030
+1.1°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
23/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 670 €par m²
≈ 167 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
📈Évolution des prix
DVF+16%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 7 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 530 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 990 €/ an
Estimation moyenne · taux local 50,85 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (50,85 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE7 408habitants
🏙️Densité
INSEE697hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+2.5%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE28.6%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE33.6%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE1.1%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE8%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE66.2%des résidences principales