Provins
Seine-et-Marne (77) · 11 632 habitants · 791 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
18,1 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,4 %).
Immobilier très abordable
1 770 €/m² (maison), soit -34 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Très bien couverte en fibre
97,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
53/ 100
Correct
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
53/ 100
Correct
2030
+1.3°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
3/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 770 €par m²
≈ 177 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 020 €par m²
≈ 131 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF-6%sur 3 ans (2021→2024)
Marché en baisse
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 8 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 340 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 870 €/ an
Estimation moyenne · taux local 44,70 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (44,70 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE11 632habitants
🏙️Densité
INSEE791hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-0.3%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE37.1%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE27.5%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE3.1%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE11.4%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE35.8%des résidences principales