Plouider
Finistère (29) · 1 809 habitants · 77 hab/km²
Immobilier abordable
1 470 €/m² (maison), -26 % vs la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
98/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
65/ 100
Bon
2030
+0.9°
2050
+0.9°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
42/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 470 €par m²
≈ 147 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF60 €par m²
≈ 30 000 € pour ~500 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 6 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 100 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 720 €/ an
Estimation moyenne · taux local 36,69 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (36,69 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 809habitants
🏙️Densité
INSEE77hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-3.8%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE30.7%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE29.7%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE5.1%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE13.3%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE84%des résidences principales