Plougonvelin
Finistère (29) · 4 521 habitants · 238 hab/km²
Immobilier plus cher que la moyenne
3 150 €/m² (maison), +59 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
98,6 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
79/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
64/ 100
Bon
2030
+0.8°
2050
+0.9°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
78/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 150 €par m²
≈ 315 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 810 €par m²
≈ 183 000 € pour ~65 m²
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF250 €par m²
≈ 125 000 € pour ~500 m²
📈Évolution des prix
DVF+12%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 10 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 190 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 770 €/ an
Estimation moyenne · taux local 39,74 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (39,74 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE4 521habitants
🏙️Densité
INSEE238hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+8.9%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE27.6%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE36%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE32.3%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE2%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE83.8%des résidences principales