Oudezeele
Nord (59) · 690 habitants · 73 hab/km²
Moins de canicule à l’horizon 2050
~6 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.
Emploi : chômage contenu
7,6 % de chômage, sous la médiane du département (9,7 %).
Très bien couverte en fibre
99,9 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
68/ 100
Bon
2030
+1.1°
2050
+1.1°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
23/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 860 €par m²
≈ 186 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 7 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 150 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 750 €/ an
Estimation moyenne · taux local 38,31 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (38,31 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE690habitants
🏙️Densité
INSEE73hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+0.7%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE38.8%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE19.7%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE1.8%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE8.8%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE84.9%des résidences principales