Noyelles-sur-Mer
Somme (80) · 636 habitants · 32 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
15,1 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,7 %).
Moins de canicule à l’horizon 2050
~7 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.
Immobilier plus cher que la moyenne
2 050 €/m² (maison), +37 % vs la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
66/ 100
Bon
2030
+1.1°
2050
+1.1°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
68/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 050 €par m²
≈ 205 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 8 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 290 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 840 €/ an
Estimation moyenne · taux local 42,91 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (42,91 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE636habitants
🏙️Densité
INSEE32hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-11.8%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE25.2%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE38%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE35.9%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE4.9%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE74.7%des résidences principales