Montceau-et-Écharnant
Côte-d'Or (21) · 173 habitants · 9 hab/km²
Immobilier très abordable
1 300 €/m² (maison), soit -36 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Chômage supérieur à la moyenne
8,4 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (6,3 %).
Très bien couverte en fibre
100,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
48/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
66/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 300 €par m²
≈ 130 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 4 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 060 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 690 €/ an
Estimation moyenne · taux local 35,26 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (35,26 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE173habitants
🏙️Densité
INSEE9hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+2.9%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE29.5%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE31.2%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE16.9%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE12.4%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE82.5%des résidences principales