Mansle-les-Fontaines
Charente (16) · 2 088 habitants · 184 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
14,9 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,4 %).
Davantage de canicule à l’horizon 2050
~21 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
100,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
76/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
44/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
45/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 250 €par m²
≈ 125 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
📈Évolution des prix
DVF+15%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 5 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 530 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 990 €/ an
Estimation moyenne · taux local 51,01 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (51,01 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 088habitants
🏙️Densité
INSEE184hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+0%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE29%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE38.7%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE5.3%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE14%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE59.1%des résidences principales