Malbuisson
Doubs (25) · 903 habitants · 135 hab/km²
Immobilier parmi les plus chers
4 270 €/m² (maison), soit +105 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.
Très bien couverte en fibre
99,1 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
44/ 100
Insuffisant
2030
+1.2°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
66/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF4 270 €par m²
≈ 427 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 500 €par m²
≈ 228 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+4%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 10 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 010 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 650 €/ an
Estimation moyenne · taux local 33,52 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (33,52 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE903habitants
🏙️Densité
INSEE135hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+2.7%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE38.3%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE16.2%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE55.2%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE1.2%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE70.1%des résidences principales