Loray
Doubs (25) · 623 habitants · 43 hab/km²
Loray dispose des données nationales (démographie, prix, sécurité, climat, services & équipements). Les indicateurs détaillés rédigés seront enrichis progressivement, comme pour les communes phares de la région.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
44/ 100
Insuffisant
2030
+1.2°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
29/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 500 €par m²
≈ 250 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 8 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 050 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 680 €/ an
Estimation moyenne · taux local 34,99 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (34,99 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE623habitants
🏙️Densité
INSEE43hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+27.7%2016 → 2022
Commune très attractive
👶Moins de 30 ans
INSEE42.6%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE16.2%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE5.7%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE8.8%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE74.9%des résidences principales