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Liffré

Ille-et-Vilaine (35) · 9 339 habitants · 140 hab/km²
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BourgBretagne
Au-delà du prix et de la sécurité

Climat 2050

61/ 100
Très favorable
Échelle de « plus exposé » à « plus vivable ». Médiane de référence : 47,5.
2030
+0.9°
2050
+1.0°
Vivabilité climatique projetée à 2050

Résilience

21/ 100
Plutôt exposée
Encaisse l'eau, l'inondation, les sols et les catastrophesPourquoi ce score ?
Ce qui pèse dans l'exposition
  • Feu de forêtrecensé34 %
    risque recensé sur la commune
  • Tension sur l'eau64 / 10030 %
    restrictions sécheresse observées
  • Catastrophes passées46 / 10026 %
    hors sécheresse : inondations, mouvements de terrain, tempêtes
  • Retrait-gonflement des argiles33 / 1009 %
    aléa de mouvement des sols argileux
  • Littoralnon concernée0 %
    submersion marine ou recul du trait de côte

Le pourcentage est la part de chaque composante dans l'exposition totale de la commune (somme 100 %) — il dit ce qui PÈSE, pas une note. Le score, lui, est un rang national : il compare cette exposition à celle des 34 740 autres communes. La sécheresse n'est comptée qu'une fois (axe « eau ») et est retirée des catastrophes passées, pour ne pas pénaliser deux fois les communes arides. Séisme et radon sont exclus : géologie, pas dérèglement climatique.

Engagement éco

37/ 100
En retrait
Échelle de « en retrait » à « engagé ». Médiane de référence : 50.
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Sécurité du quotidien

Sécurité globale

68/ 100
Dans la moyenne
Faits de délinquance rapportés à la populationVoir le détail des faits
Faits enregistrés en 2025
  • Violences sexuelles212,2 / 1 000 hab.
  • Violences physiques hors cadre familial151,6 / 1 000 hab.
  • Cambriolages de logement246 / 1 000 hab.
  • Violences physiques intrafamiliales181,9 / 1 000 hab.
  • Vols sans violence contre des personnes414,4 / 1 000 hab.
  • Vols de véhicule80,9 / 1 000 hab.
  • Destructions et dégradations volontaires566 / 1 000 hab.
  • Vols dans les véhicules353,7 / 1 000 hab.
  • Vols d'accessoires sur véhicules111,2 / 1 000 hab.
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement576,1 / 1 000 hab.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie en 2025(SSMSI, ministère de l'Intérieur). Selon l'indicateur, l'unité est le fait, la victime ou la personne mise en cause. Le taux « pour 1 000 habitants » rapporte ce nombre à la population (9 339 hab.) : c'est lui, et non le nombre brut, qui se compare d'une commune à l'autre.

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison
DVF
2 690 €par m²
269 000pour 100
🏢Prix médian appartement
DVF
2 830 €par m²
184 000pour 65
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF
220 €par m²
110 000pour 500
📈Évolution des prix
DVF
+4%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi
≈ 9 ansde revenu médian local
Marché tendu médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025
🏠 Maison ~1001 570/ an
🏢 Appart ~651 020/ an
Estimation moyenne · taux local 52,35 %
comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (52,35 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF
Dans la moyenne du secteur
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.

Démographie & dynamique du marché

👥Population
INSEE
9 339habitants
🏙️Densité
INSEE
140hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE
+19.4%2016 → 2022
Commune très attractive
👶Moins de 30 ans
INSEE
36.4%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE
23.3%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE
1%des logements
Parc surtout résidentiel
🏚️Logements vacants
INSEE
6.1%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE
69.3%des résidences principales

Actions

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Fraîcheur des données Prix immobiliers — DVF 2024 · Délinquance — SSMSI 2025 · Population — INSEE RP 2022 · Équipements & services — BPE 2025 · Revenus — INSEE Filosofi 2023 · Taxe foncière — DGFiP 2025. Chaque bloc de la fiche crédite sa source en détail ; la méthode complète est sur la page méthodologie.