Lestre
Manche (50) · 242 habitants · 31 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
9,5 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (6,8 %).
Fiscalité foncière douce
34,5 % de taux global, sous la médiane départementale (41,9 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
68/ 100
Bon
2030
+0.8°
2050
+0.9°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
73/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 450 €par m²
≈ 145 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 6 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 040 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 670 €/ an
Estimation moyenne · taux local 34,53 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (34,53 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE242habitants
🏙️Densité
INSEE31hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-1.2%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE34%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE29.1%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE38.2%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE10.1%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE81.3%des résidences principales