Lélex
Ain (01) · 241 habitants · 14 hab/km²
Emploi : chômage contenu
2,8 % de chômage, sous la médiane du département (7,0 %).
Taxe foncière élevée
37,4 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (29,7 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
42/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.6°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
37/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF—
Peu ou pas de ventes de maisons recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏢Prix médian appartement
DVF2 270 €par m²
≈ 148 000 € pour ~65 m²
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 120 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 730 €/ an
Estimation moyenne · taux local 37,36 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (37,36 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE241habitants
🏙️Densité
INSEE14hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+4.9%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE31.5%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE27.3%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE80.6%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE3.3%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE68.6%des résidences principales