Lalinde
Dordogne (24) · 2 931 habitants · 106 hab/km²
Très bien couverte en fibre
98,2 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
79/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
44/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
95/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 280 €par m²
≈ 128 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
📈Évolution des prix
DVF-12%sur 3 ans (2021→2024)
Marché en baisse
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 5 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 620 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 050 €/ an
Estimation moyenne · taux local 54,03 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (54,03 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 931habitants
🏙️Densité
INSEE106hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+4.9%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE21.5%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE47.8%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE9.8%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE11.8%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE66.4%des résidences principales