La Ferrière-sur-Risle
Eure (27) · 191 habitants · 765 hab/km²
Immobilier très abordable
1 150 €/m² (maison), soit -40 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Chômage supérieur à la moyenne
10,9 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,2 %).
Sols naturels préservés
Quasiment aucune artificialisation récente des sols (zéro bétonnage notable).
Très bien couverte en fibre
99,5 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
56/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
2/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 150 €par m²
≈ 115 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 5 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 490 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 970 €/ an
Estimation moyenne · taux local 49,55 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (49,55 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE191habitants
🏙️Densité
INSEE765hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-10.3%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE20.9%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE42.5%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE24.9%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE12.4%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE65.8%des résidences principales