Jouet-sur-l'Aubois
Cher (18) · 1 303 habitants · 75 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
12,2 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (10,0 %).
Très bien couverte en fibre
100,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
46/ 100
Dans la moyenne
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (Météo-France)
Engagement éco
95/ 100
Parmi les plus vertes
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF960 €par m²
≈ 96 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 4 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 180 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 770 €/ an
Estimation moyenne · taux local 39,48 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (39,48 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF≈ 11 % moins cher que le secteur
Précy
650 €
Torteron
810 €
Fourchambault
920 €
📍 Jouet-sur-l'Aubois
960 €
Beffes
980 €
Garchizy
1 080 €
Cours-les-Barres
1 140 €
Pougues-les-Eaux
1 470 €
Germigny-sur-Loire
1 510 €
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 303habitants
🏙️Densité
INSEE75hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-4.3%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE27.8%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE34.6%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE6.7%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE14.5%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE80.6%des résidences principales