Joudreville
Meurthe-et-Moselle (54) · 1 101 habitants · 197 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
15,7 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,5 %).
Immobilier très abordable
1 100 €/m² (maison), soit -37 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Taxe foncière élevée
49,7 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (30,9 %).
Sols naturels préservés
Quasiment aucune artificialisation récente des sols (zéro bétonnage notable).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
83/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
53/ 100
Correct
2030
+1.3°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
87/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 100 €par m²
≈ 110 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 5 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 490 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 970 €/ an
Estimation moyenne · taux local 49,67 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (49,67 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 101habitants
🏙️Densité
INSEE197hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-4.9%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE30.8%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE32.2%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE0.4%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE16.8%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE73.4%des résidences principales