Fécamp
Seine-Maritime (76) · 17 313 habitants · 1 152 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
17,1 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,5 %).
Taxe foncière élevée
74,8 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (48,1 %).
Très bien couverte en fibre
95,1 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
58/ 100
Correct
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
65/ 100
Bon
2030
+1.0°
2050
+1.0°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
9/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 080 €par m²
≈ 208 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 910 €par m²
≈ 124 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+9%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 9 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 2 250 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 460 €/ an
Estimation moyenne · taux local 74,84 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (74,84 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE17 313habitants
🏙️Densité
INSEE1 152hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-5%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE31.3%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE34.1%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE6.1%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE9.6%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE40%des résidences principales