Esserts-Blay
Savoie (73) · 755 habitants · 49 hab/km²
Immobilier très abordable
2 030 €/m² (maison), soit -32 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Fiscalité foncière douce
22,4 % de taux global, sous la médiane départementale (33,3 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
43/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
42/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 030 €par m²
≈ 203 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 8 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 670 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 440 €/ an
Estimation moyenne · taux local 22,44 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (22,44 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE755habitants
🏙️Densité
INSEE49hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-6.2%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE27.2%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE32.1%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE24.5%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE6.4%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE78.2%des résidences principales