Drumettaz-Clarafond
Savoie (73) · 3 012 habitants · 265 hab/km²
Immobilier plus cher que la moyenne
4 270 €/m² (maison), +43 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
98,7 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
67/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
43/ 100
Insuffisant
2030
+1.2°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
32/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF4 270 €par m²
≈ 427 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF4 250 €par m²
≈ 276 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+12%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 13 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 970 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 630 €/ an
Estimation moyenne · taux local 32,41 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (32,41 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE3 012habitants
🏙️Densité
INSEE265hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+12.7%2016 → 2022
Commune très attractive
👶Moins de 30 ans
INSEE34.7%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE23.5%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE4.2%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE6.2%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE74.7%des résidences principales