Domloup
Ille-et-Vilaine (35) · 3 877 habitants · 211 hab/km²
Emploi : chômage contenu
3,9 % de chômage, sous la médiane du département (6,7 %).
Immobilier plus cher que la moyenne
2 700 €/m² (maison), +34 % vs la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
72/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
59/ 100
Correct
2030
+1.0°
2050
+1.0°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
66/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 700 €par m²
≈ 270 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 450 €par m²
≈ 159 000 € pour ~65 m²
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF260 €par m²
≈ 130 000 € pour ~500 m²
📈Évolution des prix
DVF+2%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 9 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 190 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 780 €/ an
Estimation moyenne · taux local 39,80 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (39,80 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE3 877habitants
🏙️Densité
INSEE211hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+14.5%2016 → 2022
Commune très attractive
👶Moins de 30 ans
INSEE37.4%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE16.6%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE1.5%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE2.7%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE78.8%des résidences principales