Conques-sur-Orbiel
Aude (11) · 2 523 habitants · 98 hab/km²
Emploi : chômage contenu
9,3 % de chômage, sous la médiane du département (12,4 %).
Très bien couverte en fibre
99,7 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
75,3 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (62,4 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
91/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
40/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
82/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 520 €par m²
≈ 152 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
📈Évolution des prix
DVF-1%sur 3 ans (2021→2024)
Marché en baisse
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 6 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 2 260 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 470 €/ an
Estimation moyenne · taux local 75,30 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (75,30 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 523habitants
🏙️Densité
INSEE98hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+2.1%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE30.5%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE32.4%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE3.7%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE10.2%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE73.5%des résidences principales