Collorec
Finistère (29) · 588 habitants · 21 hab/km²
Immobilier très abordable
800 €/m² (maison), soit -59 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Chômage supérieur à la moyenne
15,6 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,8 %).
Très bien couverte en fibre
99,8 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
63/ 100
Bon
2030
+0.9°
2050
+0.9°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
73/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF800 €par m²
≈ 80 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 4 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 010 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 650 €/ an
Estimation moyenne · taux local 33,50 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (33,50 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE588habitants
🏙️Densité
INSEE21hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-3.4%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE24.3%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE37.7%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE18%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE15.9%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE80.8%des résidences principales