Aller au contenu principal

Châteauneuf-du-Rhône

Drôme (26) · 2 917 habitants · 106 hab/km²
Voir sur Google Maps
BourgAuvergne-Rhône-Alpes
Au-delà du prix et de la sécurité

Climat 2050

41/ 100
Exposé
Échelle de « plus exposé » à « plus vivable ». Médiane de référence : 47,5.
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée à 2050

Résilience

11/ 100
Très exposée
Encaisse l'eau, l'inondation, les sols et les catastrophesPourquoi ce score ?
Ce qui pèse dans l'exposition
  • Catastrophes passées76 / 10035 %
    hors sécheresse : inondations, mouvements de terrain, tempêtes
  • Tension sur l'eau78 / 10030 %
    restrictions sécheresse observées
  • Feu de forêtrecensé28 %
    risque recensé sur la commune
  • Retrait-gonflement des argiles33 / 1008 %
    aléa de mouvement des sols argileux
  • Littoralnon concernée0 %
    submersion marine ou recul du trait de côte

Le pourcentage est la part de chaque composante dans l'exposition totale de la commune (somme 100 %) — il dit ce qui PÈSE, pas une note. Le score, lui, est un rang national : il compare cette exposition à celle des 34 740 autres communes. La sécheresse n'est comptée qu'une fois (axe « eau ») et est retirée des catastrophes passées, pour ne pas pénaliser deux fois les communes arides. Séisme et radon sont exclus : géologie, pas dérèglement climatique.

Engagement éco

90/ 100
Parmi les plus vertes
Échelle de « en retrait » à « engagé ». Médiane de référence : 50.
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Sécurité du quotidien

Sécurité globale

60/ 100
Dans la moyenne
Faits de délinquance rapportés à la populationVoir le détail des faits
Faits enregistrés en 2025
  • Violences physiques hors cadre familial155,1 / 1 000 hab.
  • Cambriolages de logement149,8 / 1 000 hab.
  • Trafic de stupéfiants00 / 1 000 hab.
  • Violences physiques intrafamiliales155,1 / 1 000 hab.
  • Vols sans violence contre des personnes113,8 / 1 000 hab.
  • Vols de véhicule113,8 / 1 000 hab.
  • Destructions et dégradations volontaires227,5 / 1 000 hab.
  • Vols dans les véhicules51,7 / 1 000 hab.
  • Vols d'accessoires sur véhicules72,4 / 1 000 hab.
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement196,5 / 1 000 hab.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie en 2025(SSMSI, ministère de l'Intérieur). Selon l'indicateur, l'unité est le fait, la victime ou la personne mise en cause. Le taux « pour 1 000 habitants » rapporte ce nombre à la population (2 917 hab.) : c'est lui, et non le nombre brut, qui se compare d'une commune à l'autre.

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison
DVF
2 540 €par m²
254 000pour 100
🏢Prix médian appartement
DVF
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
📈Évolution des prix
DVF
+16%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi
≈ 10 ansde revenu médian local
Marché tendu médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025
🏠 Maison ~100920/ an
🏢 Appart ~65600/ an
Estimation moyenne · taux local 30,75 %
comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (30,75 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF
Dans la moyenne du secteur
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.

Démographie & dynamique du marché

👥Population
INSEE
2 917habitants
🏙️Densité
INSEE
106hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE
+2.7%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE
34.8%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE
24.3%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE
3.1%des logements
Parc surtout résidentiel
🏚️Logements vacants
INSEE
10.8%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE
69.1%des résidences principales

Actions

Même département · Drôme

Fraîcheur des données Prix immobiliers — DVF 2024 · Délinquance — SSMSI 2025 · Population — INSEE RP 2022 · Équipements & services — BPE 2025 · Revenus — INSEE Filosofi 2023 · Taxe foncière — DGFiP 2025. Chaque bloc de la fiche crédite sa source en détail ; la méthode complète est sur la page méthodologie.