Cazaunous
Haute-Garonne (31) · 64 habitants · 14 hab/km²
Immobilier très abordable
1 310 €/m² (maison), soit -47 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Très bien couverte en fibre
100,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
37/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
16/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 310 €par m²
≈ 131 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 120 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 730 €/ an
Estimation moyenne · taux local 37,47 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (37,47 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE64habitants
🏙️Densité
INSEE14hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-9.7%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE18.8%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE36.2%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE42%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE3.4%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE88.2%des résidences principales