Bolbec
Seine-Maritime (76) · 11 590 habitants · 943 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
19,9 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,5 %).
Immobilier très abordable
1 400 €/m² (maison), soit -30 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Taxe foncière élevée
62,8 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (48,1 %).
Très bien couverte en fibre
98,5 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
62/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
64/ 100
Bon
2030
+1.0°
2050
+1.0°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
4/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 400 €par m²
≈ 140 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 180 €par m²
≈ 77 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+10%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 7 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 890 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 230 €/ an
Estimation moyenne · taux local 62,84 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (62,84 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE11 590habitants
🏙️Densité
INSEE943hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+1.5%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE38%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE25.7%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE0.5%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE11.7%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE42.8%des résidences principales