Bas-en-Basset
Haute-Loire (43) · 4 638 habitants · 99 hab/km²
Bas-en-Basset dispose des données nationales (démographie, prix, sécurité, climat, services & équipements). Les indicateurs détaillés rédigés seront enrichis progressivement, comme pour les communes phares de la région.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
82/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
39/ 100
Insuffisant
2030
+1.4°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
63/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 920 €par m²
≈ 192 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
📈Évolution des prix
DVF+4%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 7 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 170 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 760 €/ an
Estimation moyenne · taux local 39,02 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (39,02 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE4 638habitants
🏙️Densité
INSEE99hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+6.4%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE30.1%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE32.6%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE10.3%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE11.7%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE73.6%des résidences principales