Barneville-Carteret
Manche (50) · 2 223 habitants · 213 hab/km²
Immobilier parmi les plus chers
3 970 €/m² (maison), soit +136 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.
Chômage supérieur à la moyenne
12,1 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (6,8 %).
Très bien couverte en fibre
98,7 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
87/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
69/ 100
Bon
2030
+0.8°
2050
+0.8°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
55/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 970 €par m²
≈ 397 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 950 €par m²
≈ 192 000 € pour ~65 m²
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF140 €par m²
≈ 70 000 € pour ~500 m²
📈Évolution des prix
DVF+39%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 15 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 410 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 920 €/ an
Estimation moyenne · taux local 47,10 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (47,10 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 223habitants
🏙️Densité
INSEE213hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-2.1%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE17.7%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE54.4%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE57.4%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE5.3%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE62.8%des résidences principales