Aulnoye-Aymeries
Nord (59) · 8 612 habitants · 995 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
21,1 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,7 %).
Immobilier très abordable
1 160 €/m² (maison), soit -31 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Taxe foncière élevée
52,0 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (41,5 %).
Très bien couverte en fibre
99,9 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
61/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
61/ 100
Bon
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
80/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 160 €par m²
≈ 116 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
📈Évolution des prix
DVF+2%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 6 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 560 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 010 €/ an
Estimation moyenne · taux local 51,97 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (51,97 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE8 612habitants
🏙️Densité
INSEE995hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-2.1%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE35.3%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE27.7%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE0.9%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE6.8%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE47.1%des résidences principales