Prix immobilier : les communes les moins chères du Tarn-et-Garonne
Occitanie · département 82 · 75 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Bourg-de-Visa690 €/m²
- 2Puylaroque940 €/m²
- 3Lamagistère1 000 €/m²
- 4Cazes-Mondenard1 020 €/m²
- 5Lavit1 040 €/m²
- 6Mas-Grenier1 120 €/m²
- 7Caylus1 210 €/m²
- 8Dunes1 220 €/m²
- 9Laguépie1 220 €/m²
- 10Beaumont-de-Lomagne1 240 €/m²
- 11Monclar-de-Quercy1 250 €/m²
- 12Valence1 250 €/m²
- 13Montpezat-de-Quercy1 260 €/m²
- 14Varen1 290 €/m²
- 15Montgaillard1 320 €/m²
- 16Monbéqui1 340 €/m²
- 17Lauzerte1 350 €/m²
- 18Montricoux1 360 €/m²
- 19Saint-Paul-d'Espis1 370 €/m²
- 20Moissac1 380 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Pompignan2 890 €/m²
- 2Saint-Nauphary2 850 €/m²
- 3Orgueil2 380 €/m²
- 4Montbartier2 380 €/m²
- 5Léojac2 350 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.