Prix immobilier : les communes les moins chères du Lot
Occitanie · département 46 · 81 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Belfort-du-Quercy810 €/m²
- 2Floirac920 €/m²
- 3Grézels980 €/m²
- 4Salviac1 000 €/m²
- 5Gagnac-sur-Cère1 050 €/m²
- 6Vayrac1 060 €/m²
- 7Assier1 090 €/m²
- 8Montgesty1 100 €/m²
- 9Tour-de-Faure1 100 €/m²
- 10Latronquière1 130 €/m²
- 11Leyme1 190 €/m²
- 12Castelfranc1 230 €/m²
- 13Luzech1 230 €/m²
- 14Biars-sur-Cère1 250 €/m²
- 15Souillac1 250 €/m²
- 16Saint-Jean-Lespinasse1 260 €/m²
- 17Fons1 270 €/m²
- 18Dégagnac1 310 €/m²
- 19Bellefont-La Rauze1 320 €/m²
- 20Puybrun1 320 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Lanzac2 890 €/m²
- 2Lendou-en-Quercy2 220 €/m²
- 3Lacave2 200 €/m²
- 4Loubressac2 160 €/m²
- 5Montcuq-en-Quercy-Blanc2 130 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.