Prix immobilier : les communes les moins chères du Loir-et-Cher
Centre-Val de Loire · département 41 · 136 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Pouillé740 €/m²
- 2Mondoubleau840 €/m²
- 3Lorges910 €/m²
- 4Thésée920 €/m²
- 5Couëtron-au-Perche930 €/m²
- 6Saint-Arnoult930 €/m²
- 7Billy970 €/m²
- 8Le Plessis-Dorin970 €/m²
- 9Gièvres1 000 €/m²
- 10Moisy1 000 €/m²
- 11Savigny-sur-Braye1 000 €/m²
- 12Meusnes1 020 €/m²
- 13Ternay1 020 €/m²
- 14Fresnes1 070 €/m²
- 15Fréteval1 100 €/m²
- 16Saint-Jean-Froidmentel1 100 €/m²
- 17Saint-Martin-des-Bois1 100 €/m²
- 18Choue1 110 €/m²
- 19Le Gault-du-Perche1 110 €/m²
- 20Villedieu-le-Château1 110 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Chitenay2 550 €/m²
- 2Vineuil2 250 €/m²
- 3Saint-Dyé-sur-Loire2 230 €/m²
- 4Les Montils2 180 €/m²
- 5La Chapelle-Vendômoise2 130 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.