Prix immobilier : les communes les moins chères du Loir-et-Cher
Centre-Val de Loire · département 41 · 155 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Muides-sur-Loire850 €/m²
- 2Langon-sur-Cher860 €/m²
- 3Droué880 €/m²
- 4Bonneveau910 €/m²
- 5Boursay910 €/m²
- 6Lorges910 €/m²
- 7Saint-Arnoult930 €/m²
- 8Cormenon950 €/m²
- 9Gièvres950 €/m²
- 10Le Plessis-Dorin970 €/m²
- 11Savigny-sur-Braye990 €/m²
- 12Azé1 000 €/m²
- 13Moisy1 000 €/m²
- 14Mennetou-sur-Cher1 020 €/m²
- 15Meusnes1 030 €/m²
- 16Fontaine-Raoul1 040 €/m²
- 17Saint-Léonard-en-Beauce1 040 €/m²
- 18Choue1 050 €/m²
- 19Authon1 060 €/m²
- 20Josnes1 060 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Cheverny2 630 €/m²
- 2Huisseau-sur-Cosson2 290 €/m²
- 3La Chaussée-Saint-Victor2 140 €/m²
- 4Saint-Sulpice-de-Pommeray2 130 €/m²
- 5La Chapelle-Vendômoise2 130 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.