Prix immobilier : les communes les moins chères de la Dordogne
Nouvelle-Aquitaine · département 24 · 190 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Génis840 €/m²
- 2Saint-Antoine-de-Breuilh850 €/m²
- 3Champagnac-de-Belair860 €/m²
- 4Mayac860 €/m²
- 5Saint-Saud-Lacoussière890 €/m²
- 6Villamblard890 €/m²
- 7Condat-sur-Vézère910 €/m²
- 8Champs-Romain970 €/m²
- 9Clermont-d'Excideuil970 €/m²
- 10Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert970 €/m²
- 11Nantheuil970 €/m²
- 12Saint-Vincent-de-Connezac970 €/m²
- 13Verteillac980 €/m²
- 14Montpeyroux1 000 €/m²
- 15Mareuil en Périgord1 030 €/m²
- 16Saint-Martial-de-Valette1 030 €/m²
- 17Sorges et Ligueux en Périgord1 030 €/m²
- 18Abjat-sur-Bandiat1 050 €/m²
- 19Eyzerac1 050 €/m²
- 20Excideuil1 060 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Castelnaud-la-Chapelle3 480 €/m²
- 2Meyrals3 050 €/m²
- 3Proissans2 760 €/m²
- 4Vézac2 740 €/m²
- 5Castels et Bézenac2 680 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.