Prix immobilier : les communes les moins chères de la Dordogne
Nouvelle-Aquitaine · département 24 · 223 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1La Rochebeaucourt-et-Argentine760 €/m²
- 2Bussière-Badil780 €/m²
- 3Saint-Pierre-d'Eyraud840 €/m²
- 4Saint-Antoine-de-Breuilh850 €/m²
- 5Mayac860 €/m²
- 6Savignac-les-Églises870 €/m²
- 7Varaignes880 €/m²
- 8Sarlande890 €/m²
- 9Saint-Aquilin900 €/m²
- 10Champs-Romain970 €/m²
- 11Clermont-d'Excideuil970 €/m²
- 12Saint-Vincent-de-Connezac970 €/m²
- 13Cherveix-Cubas990 €/m²
- 14Montpeyroux1 000 €/m²
- 15Saint-Front-la-Rivière1 010 €/m²
- 16Tourtoirac1 010 €/m²
- 17Angoisse1 040 €/m²
- 18Villetoureix1 040 €/m²
- 19Eyzerac1 050 €/m²
- 20Vanxains1 060 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Meyrals3 050 €/m²
- 2Fleurac2 810 €/m²
- 3Proissans2 760 €/m²
- 4Les Eyzies2 730 €/m²
- 5Castels et Bézenac2 680 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.