Prix immobilier : les communes les moins chères de la Creuse
Nouvelle-Aquitaine · département 23 · 78 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Lavaveix-les-Mines600 €/m²
- 2Mainsat640 €/m²
- 3Sannat660 €/m²
- 4Saint-Pardoux-Morterolles670 €/m²
- 5Lussat680 €/m²
- 6Pionnat690 €/m²
- 7Bussière-Dunoise700 €/m²
- 8Crocq700 €/m²
- 9Chambon-sur-Voueize730 €/m²
- 10Saint-Sébastien740 €/m²
- 11Bourganeuf780 €/m²
- 12Gouzon780 €/m²
- 13Janaillat780 €/m²
- 14Rougnat790 €/m²
- 15La Chapelle-Taillefert800 €/m²
- 16Saint-Sulpice-le-Guérétois800 €/m²
- 17Azerables810 €/m²
- 18Bénévent-l'Abbaye810 €/m²
- 19Lourdoueix-Saint-Pierre820 €/m²
- 20Bonnat830 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Royère-de-Vassivière2 110 €/m²
- 2Saint-Chabrais1 500 €/m²
- 3La Celle-Dunoise1 370 €/m²
- 4Montboucher1 360 €/m²
- 5Sainte-Feyre1 350 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.