Wassy
Haute-Marne (52) · 2 771 habitants · 81 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
17,3 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,5 %).
Moins de canicule à l’horizon 2050
~18 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.
Taxe foncière élevée
57,9 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (43,6 %).
Très bien couverte en fibre
99,2 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
58/ 100
Correct
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
53/ 100
Correct
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
80/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 350 €par m²
≈ 135 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 6 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 740 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 130 €/ an
Estimation moyenne · taux local 57,93 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (57,93 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 771habitants
🏙️Densité
INSEE81hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-4%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE31.7%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE34.7%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE1.9%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE18.4%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE55.6%des résidences principales