Saint-Dizier
Haute-Marne (52) · 22 858 habitants · 471 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
18,2 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,5 %).
Taxe foncière élevée
52,1 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (43,6 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
59/ 100
Correct
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
52/ 100
Correct
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
75/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 270 €par m²
≈ 127 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 040 €par m²
≈ 68 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+0%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 6 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 560 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 020 €/ an
Estimation moyenne · taux local 52,07 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (52,07 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE22 858habitants
🏙️Densité
INSEE471hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-8.5%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE34.9%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE30.3%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE2.2%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE13.2%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE43.1%des résidences principales