Vimoutiers
Orne (61) · 2 978 habitants · 186 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
22,1 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,7 %).
Très bien couverte en fibre
95,2 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
55,9 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (46,6 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
59/ 100
Correct
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
59/ 100
Correct
2030
+1.1°
2050
+1.1°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
53/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 150 €par m²
≈ 115 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF780 €par m²
≈ 51 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF-4%sur 3 ans (2021→2024)
Marché en baisse
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 5 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 680 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 090 €/ an
Estimation moyenne · taux local 55,87 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (55,87 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 978habitants
🏙️Densité
INSEE186hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-11.3%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE23.3%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE47.7%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE5.1%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE20.7%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE46.8%des résidences principales