Villars-les-Dombes
Ain (01) · 5 163 habitants · 209 hab/km²
Villars-les-Dombes dispose des données nationales (démographie, prix, sécurité, climat, services & équipements). Les indicateurs détaillés rédigés seront enrichis progressivement, comme pour les communes phares de la région.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
56/ 100
Correct
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
43/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
58/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 840 €par m²
≈ 284 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 430 €par m²
≈ 158 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+13%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 10 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 970 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 630 €/ an
Estimation moyenne · taux local 32,19 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (32,19 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE5 163habitants
🏙️Densité
INSEE209hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+9.3%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE33.1%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE30.2%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE2.9%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE7.8%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE62.4%des résidences principales